| ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG ------- | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT phái nam Độc lập - tự do thoải mái - hạnh phúc --------------- |
| Số: 545/QĐ-UBND | Đà Nẵng, ngày 28 mon 01 năm 2015 |
QUYẾT ĐỊNH
GIÁ ĐẤTĐỐI VỚI CÁC ĐƯỜNG CHƯA ĐẶT TÊN TẠI CÁC khu DÂN CƯ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhândân cùng Ủy ban dân chúng ngày 26 tháng tháng 3 năm 2003;
Căn cứ điều khoản Đất đai ngày 29 tháng11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của cơ quan chỉ đạo của chính phủ Quy định về giá đất;
Căn cứ Thông tư số36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của cỗ Tài nguyên và môi trường Quy địnhchi tiết cách thức định giá chỉ đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giáđất cụ thể và tứ vấn khẳng định giá đất;
Căn cứ Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 mon 11 năm 2014 của chính phủ quy định về form giá đất;
Theo đề xuất của Sở khoáng sản vàMôi trường tại Tờ trình số 99/TTr-STNMT ngày 27 mon 01 năm năm ngoái và Hội đồngThẩm định giá đất tp Đà Nẵng tại báo cáo số 14/STC-GCS ngày 27 mon 01năm 2015,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Bạn đang xem: Bảng giá đất đà nẵng 2015
Quy định tỷ giá của đất nền ở đối với các đường chưa đặt thương hiệu tại những khu cư dân (theo phụlục chi tiết đính kèm) vận dụng để tính thuế đối với việc thực hiện đất (sử dụng đấtphi nông nghiệp) và chuyển nhượng ủy quyền quyền thực hiện đất, tính quý hiếm quyền sử dụngđất để thu lệ giá thành trước bạ theo công cụ của pháp luật.Điều 2.Giá đất thương mại, dịch vụ thương mại bằng 70% giá đất ở cùng vị trí mà lại không tốt hơn320.000 đồng/m2. Tỷ giá của đất nền sản xuất, sale phi nông nghiệp khôngphải là đất thương mại, thương mại dịch vụ bằng 50% giá đất ở cùng vị trí nhưng không thấphơn 240.000 đồng/m2.
Điều 4. SởTài nguyên và môi trường thiên nhiên chủ trì, phối hợp Cục Thuế thành phố Đà Nẵng chịutrách nhiệm phía dẫn, kiểm tra triển khai Quyết định này.
Điều 5.Quyết định này có hiệu lực tính từ lúc ngày ký.
Điều 6.Chánh Văn phòng ubnd thành phố Đà Nẵng; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyênvà Môi trường; cục trưởng cục Thuế; người có quyền lực cao Kho tệ bạc Nhà nước; quản trị UBNDcác quận, huyện; chi cục trưởng chi cục Thuế những quận, huyện; thủ trưởng các Sở,ban, ngành; các tổ chức và cá nhân có liên quan phụ trách thi hành Quyếtđịnh này.
Trong quy trình triển khai thực hiệnQuyết định này, nếu có gì vướng mắc, phát sinh, các tổ chức cá thể phản ánh bằngvăn bản về Sở tài nguyên và môi trường xung quanh để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dânthành phố chăm chú sửa đổi mang lại phù hợp./.
| Nơi nhận: - Như Điều 6; - trực thuộc HĐND tp; - VP Đăng cam kết QSDĐ và những chi nhánh: - TT cải tiến và phát triển quỹ đất; - TT Tin học công văn TPĐN; - Lưu: VT, KTTH | TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Võ Duy Khương |
PHỤ LỤC
ĐVT: 1.000đ/m2
| TT | Địa bàn quần thể dân cư | Chiều rộng lòng đường | ||||
| 3,5m | 5,5m | 7,5m | 10,5m | 15m | ||
| I | Quận Hải Châu |
|
|
|
|
|
| 1 | KDC công ty cấp nước cùng Sở KH&ĐT cũ (địa bàn phường Hải Châu 1) | 14.300 | ||||
| 2 | KDC biệt thự cao cấp Đảo Xanh 1 (địa bàn phường Hòa Cường Bắc) | 12.500 | 14.000 | |||
| II | Quận Thanh Khê |
|
|
|
|
|
| 1 | Các KDC mái ấm gia đình quân đội | 1.980 | 2.880 | |||
| 2 | Các KDC trực thuộc địa bàn các phường: Thanh Khê Đông, Thanh Khê Tây, Xuân Hà cùng Hòa Khê | 2.816 | 3.168 | 3.960 | 4.752 | 5.465 |
| III | Quận tô Trà |
|
|
|
|
|
| 1 | Các KDC thuộc địa bàn phường An Hải Bắc | 2.200 | 2.592 | 3.564 | 4.520 | 5.200 |
| 2 | Các KDC thuộc địa bàn các phường: An Hải Tây, An Hải Đông và Phước Mỹ | 3.370 | 3.744 | 4.752 | 7.020 | 8.073 |
| 3 | Các KDC thuộc địa bàn các phường: nề hà Hiên Đông, Mân Thái và Thọ Quang | 1.980 | 2.330 | 3.210 | 4.070 | 4.680 |
| 4 | KDC Phúc Lộc Viên (địa bàn phường An Hải Bắc) | 2.640 | 3.110 | 4.280 | 5.420 | 6.240 |
| 5 | KDC du ngoạn dịch vụ ven Sông Hàn (địa bàn phường An Hải Tây) | 4.040 | 4.490 | 5.700 | 8.420 | 9.690 |
| IV | Quận ngũ hành Sơn |
|
|
|
|
|
| 1 | Các KDC thuộc địa bàn phường Mỹ An | 2.880 | 3.460 | 4.160 | 5.150 | 5.620 |
| 2 | Các KDC thuộc địa bàn phường Khuê Mỹ | 2.070 | 2.300 | 2.560 | 3.170 | 4.750 |
| 3 | Các KDC nằm trong địa bàn những phường: Hòa Hải và Hòa Quý | 1.230 | 1.300 | 1.580 | 1.900 | 2.200 |
| V | Quận Cẩm Lệ |
|
|
|
|
|
| 1 | Các KDC ở trong địa bàn những phường: Khuê Trung với Hòa lâu Đông (bao có cả KDC Đảo nổi) | 2.590 | 2.880 | 3.560 | 3.960 | 4.550 |
| 2 | Các KDC trực thuộc địa bàn những phường: Hòa Phát và Hòa An | 1.580 | 2.300 | 2.880 | 3.560 | 4.100 |
| 3 | Các KDC thuộc địa phận phường; Hòa thọ Tây | 1.150 | 1.500 | 1.980 | ||
| 4 | Các KDC thuộc địa bàn phường Hòa Xuân | 1.430 | 1.580 | 1.780 | 2.590 | 3.460 |
| VI | Quận Liên Chiểu |
|
|
|
|
|
| 1 | Các KDC trực thuộc địa bàn các phường: Hòa Minh, Hòa Khánh Bắc với Hòa Khánh nam giới (trừ các KDC Thanh Vinh, Đa Phước với Khánh Sơn) | 1.780 | 2.200 | 2.560 | 2.880 | 4.990 |
| 2 | Các KDC thuộc địa bàn Phường Hòa Hiệp nam giới (trừ KDC Golden Mills) | 1.420 | 1.580 | 1.980 | 2.820 | 3.240 |
| 3 | KDC Golden Hills | 1.540 | 1.715 | 2.380 | 2.800 | |
| 4 | Các KDC thuộc địa bàn phường Hòa Hiệp Bắc và những KDC Thanh Vinh, Đa Phước và Khánh Sơn | 1.270 | 1.410 | 1.760 | 1.980 | 2.280 |
| VII | Huyện Hòa Vang |
|
|
|
|
|
| 1 | Các KDC Nam ước Cẩm Lệ | 1.290 | 1.430 | 1.600 | 2.330 | 3.110 |
| 2 | KDC Golden Hills | 1.540 | 1.715 | 2.380 | 2.800 | |
| 3 | Các KDC còn lại | 1.032 | 1.144 | 1.280 | 1.864 | 2.488 |
Ghi chú
- Các mức giá đất bên trên áp dụng so với các đường cóvỉa hè mỗi bên rộng tự 3m mang lại 5m; trường hòa hợp vỉa hè dưới 3m sút 10%, hoặc trên5m tăng 10% so với các mức chi phí trên.
- giá đất nền đường 2 làn: tăng 20% so với tỷ giá của đất nền củađường 1 làn gồm cùng chiều rộng lòng đường với 1 làn đường của con đường 2 làn. Ví dụ:giá đất đường 7.5m nhì làn (7.5m x 2) tăng 20% so với giá đất nền đường 7,5m
- Đường tất cả chiều rộng lớn lòng đường từ 4m mang đến 5m giá đấttính trung bình theo giá đất nền của mặt đường 3,5m và 5,5m.
- Đường có chiều rộng lòng đường từ 6m cho 7m giá chỉ đấttính trung bình theo tỷ giá của đất nền của con đường 5,5m cùng 7,5m.
- Đường gồm chiều rộng lòng con đường từ 8m mang đến 9m giá chỉ đấttính trung bình theo giá đất nền của con đường 7,5m cùng 10,5m.
- Đường tất cả chiều rộng lớn lòng đường 11,5m tỷ giá của đất nền tínhtăng 10% so với giá đất nền của mặt đường 10,5m.
- Đường tất cả chiều rộng lòng đường nhỏ tuổi hơn 0,5m so vớinhững đường gồm chiều rộng lòng mặt đường đã cách thức thì áp dụng theo tỷ giá của đất nền củađường dùng để làm so sánh (Ví dụ: Đường 5,25m vận dụng giá đất theo đường 5,5m).
